يتميز التقييد الاحتياطي عن مؤسسة الحجز التحفظي

يتميز التقييد الاحتياطي عن مؤسسة الحجز التحفظي بثلاث ميزات أساسية:

الميزة الأولى : من حيث الهدف.

يهدف التقييد الاحتياطي إلى الحفاظ على تسجيل حق عيني، أما مؤسسة الحجز التحفظي فهي تتعلق دائما بدين ثابت الأداء يدوم ضمان استيفائه وهو على خلاف التقييد الاحتياطي يتعلق بحق شخص.

الميزة الثانية : من حيث المآل.

التقييد الاحتياطي يؤول غالبا إلى التسجيل النهائي للحق، أما مؤسسة الحجز التحفظي وبما أنها تستهدف إرغام المدين على أداء الدين لدائنه فإنه غالبا ما تؤول إلى حجز تنفيذي ينتهي ببيع العقار عن طريق المزاد العلني طبقا لمقتضيات الفصول من 469 إلى 487.

الميزة الثالثة : من حيث المحل الذي يقع عليه.

يتميز التقييد الاحتياطي عن الحجز التحفظي في كون أن التقيد الاحتياطي يقع على سبيل الحصر على العقارات المحفظة دون المنقولات أو العقارات غير المحفظة وذلك إسنادا إلى مضمون الفصل 85 من ظهير التحفيظ العقاري. أما الحجز التحفظي فيقع مبدئيا على المنقولات قبل أن ينسحب إلى العقارات
منقول للإفادة